Müüa arendusprojekt Võrus, Seminari väljaku ääres. Kehtiv detailplaneering annab kahe hoone ehitusõiguse, millest Seminari 1a on valmis projekteeritud IV korruseline korterelamu netopinnaga 2344 m² sh 17 korterit, äripinnad 45 m² ja 51 m², kohviku ruumid 243 m². Lisaks annab kehtiv detailplaneering õiguse L.Koidula 5 katastri osas rajada korterelamu 29% täisehitusega, kõrgusega kuni 12,6 m, ehitusaluse pinnaga 370 m², 1100 m² brutopinnaga.
Kinnistu kokku 2814 m²
- Seminari 1a, Võru linn, katastritunnus 91901:001:0765, elamumaa 70%, ärimaa 30%, 1535 m²
- L.Koidula 5, Võru linn, kataster 91901:001:0766, elamumaa 100% 1279 m²
Olemas:
- Kehtiv detailplaneering, koostaja Hendrikson@Ko ja Võru LV korraldus (06.04.2022 nr. 181);
- Arhitektuurne tööprojekt, koostaja ROK-Projekt, arhitekt Karmo Tõra;
- Konstruktiivne tööprojekt, Koostaja ROK-Projekt;
- Veevarustuse ja kanalisatsiooni Põhiprojekt, koostaja Anpe OÜ;
- Kütte, veevarustuse ja jahutuse Põhiprojekt, Koostaja KVVK Projket OÜ;
- Nõrkvoolu Põhiprojekt, koostaja Joonwerk OÜ;
- Tugevvoolu Põhiprojekt, koostaja Elsaro OÜ;
- Seminari 1a ehitusluba nr. 2212271/20271;
- Energiamärgis B-klass, Säästuenergia OÜ;
- 3D visualiseeringud;
- Tugevvoolu liitumised 3x32A Seminari 1a kohviku osa+ 3x80A Koidula 5 + 3x125A Seminari 1a elamu osa, kokku 3x237A;
- Vee-kanali ja soojavarustuse liitumispunktid asuvad Koidula tänaval kinnistu piiril.
Müügihind: 580 000 eurot+km